Im Monat Oktober lag der Durchschnittszins für eine 10-jährige 1. Hypothek bei rund 1.40%. Spitzenreiter war eine Pensionskasse mit dem günstigsten Angebot von unter 1%.

Es tauchen immer wieder neue Hypothekaranbieter auf dem Markt auf, wie beispielsweise die Pensionskassen, welche stark unter dem Negativzinsumfeld leiden und bis zu 1% “Strafzins“ für Liquiditätsanlagen bei den Banken in Kauf nehmen müssen. Aufgrund dieser Konstellation lohnt es sich für diese Vorsorgestiftungen, Hypotheken zu attraktiven Konditionen zu vergeben. Gerade im Langfristbereich bedeutet das für die Banken eine enorme Konkurrenz. Pensionskassenstiftungen und Versicherungen können attraktive Hypothekarangebote offerieren, weil die Verbindlichkeiten in ihren Bilanzen oft von längerfristiger Natur sind.

Der Markt scheint auf den 1. Blick sehr transparent zu sein. Trotzdem, es tauchen immer wieder Nischenplayer auf. Oft verzichten diese Institute auf Vermittlerdienste, damit keine Verkaufsprovisionen zu entrichten sind. Darum erscheinen sie oftmals nicht auf den einschlägigen Vergleichsportalen. Wir sind überzeugt, dass eine neutrale Finanzierungsberatung nicht nur einen finanziellen Mehrwert bietet, sondern sich durch die richtige Wahl des Hypothekarmodells auch Risiken minimieren lassen.

Winterthur, 25.11.2017